マンション経営をお考えの方へSRコーポレーションの特徴

buildingSRコーポレーションの特徴

当社は、創業以来20年以上、投資用マンションの売買と賃貸管理業務を事業の柱とし、
内外装の工事の受注も手掛け始め、不動産運用を全面的にサポートする
総合不動産サービス企業を目指し、日々邁進しております。

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20年以上の経験とノウハウがあります

弊社は1995年の創業以来、20年以上に渡って、投資用マンションの売買事業、不動産賃貸管理事業、リフォーム事業の3本柱とする「総合不動産サービス」を提供してまいりました。オーナーの皆さまから任されている管理戸数は1,000戸以上、99%以上の入居率を誇ります。この事業を通して得られた経験とノウハウを生かして、物件の選別はもちろんのこと、出口戦略においても多数の成功事例がありますので、マンション経営のサポート業務全般をお任せください。

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言行一致で不動産投資を成功へと導きます

弊社自ら、投資用マンション1室(区分所有)からスタートして、現在では本社屋の他、都内にオフィスビルを所有し、自社においても、お客様への提案と同様の実践をしてまいりました。自社で不動産投資を行っていれば、収益の上がる物件の選び方から管理の方法・売却時期の決め方など、不動産投資における入口から出口まで、すべてのプロセスにおいてノウハウを蓄積していますから、これから第一歩を踏み出すお客様にも適切なアドバイスができます。投資期間の長さから見ても、20年以上の社歴がその実績を物語ります。

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オーナーの大半が最初のきっかけはご紹介から

弊社ではお客様同士のご紹介によるオーナーが多数いらっしゃいます。きちんと収益が上がり続けていて、パートナー会社から有益な情報を得ながら、適切なサポートを受けている証であると誇りに思っております。女性の友人同士やご夫妻揃ってのお客様はもちろん、最近では親御様からご子息を紹介いただくことも多くなっております。

弊社のお客様が在籍する企業(五十音順)および職種の一例

株式会社IHI NTTグループ 王子製紙株式会社 鹿島建設株式会社 ゴールドマン・サックス証券株式会社 住友商事株式会社 全日本空輸株式会社 大成建設株式会社 中外製薬株式会社 株式会社電通 株式会社東芝 トヨタ自動車株式会社 日本生命保険相互会社 日本アイ・ビー・エム株式会社 日本電気株式会社 東日本旅客鉄道株式会社 株式会社日立製作所 富士ゼロックス株式会社 富士通株式会社 丸紅株式会社 三井住友海上火災保険株式会社 株式会社三井住友銀行 三菱商事株式会社 ヤフー株式会社 楽天株式会社ほか 医師・看護師・薬剤師などの医療従事者、公務員の方々

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投資に適した物件の条件とは

日本全国の人口減少が問題となる一方で、世界から注目されるオリンピック開催都市の東京は、晩婚化や少子化が進んで単身世帯が増えており、今後もこの傾向は強まるといわれています。東京都内17区を中心に、以下の6つの条件を満たした物件を優先してご提供しております。

単身世帯用住居であるワンルームマンションを
投資用物件として選ぶ際のポイント

  • 立地:最寄り駅まで徒歩10分以内、都心の主要ターミナル駅まで短時間で行ける
  • 周辺施設:歩いて行ける範囲に単身者が日常的に利用する商業施設がある
  • 将来性:再開発計画や大学の進出予定などがある
  • 耐震性:建築基準法が大幅に改正された1981年以降、できれば耐震偽装問題後の2007年6月以降に建設が始まった物件
  • 設備:オートロック、テレビインターホン、監視カメラ、トイレ・バス別、浴室換気乾燥機、二口ガスコンロ、管理人室、自転車置き場、ゴミ置き場などが備わっている
  • マンションの規模:修繕積立金の負担が低くスケールメリットのある、30戸以上の中規模タイプ