マンション経営をお考えの方へサポートシステム

buildingサポートシステム

お客様のニーズに合わせて管理システムをお選びいただけます。
担当者様にご相談いただければ、最適の方法をご提案させていただきます。

01

管理委託システム

賃借人から毎月月末までに賃料の集金を当社が責任もって行い、
翌月10日にオーナー様の口座へ当社がお振り込みいたします。

図

  • 礼 金
    0~1ヶ月:広告料として相殺
  • 更 新 料
    50%
  • 手 数 料
    5%
POINT
オーナー様は全くノータッチで家賃の滞納や未収等が防げます。

02

家賃保証(借上)システム

賃借人がいてもいなくても相場家賃の90%を保証し、
毎月10日に賃料をオーナー様の口座へ当社がお振り込みいたします。

図

  • 礼 金
    なし
  • 更 新 料
    なし
  • 手 数 料
    10%
POINT
オーナー様は全くノータッチで空室になる心配がありません。

上記システムによる管理業務一覧

  • 集金業務
  • 入金管理
  • 家賃滞納時一時立替
  • 送金業務
  • 退去立会
  • 原状回復工事の発注
  • 原状回復工事の精算
  • 内装代の交渉
  • 入居者募集活動
  • 現地調査
  • 市場調査(相場調べ)
  • 仲介業者への営業活動
  • 申し込みの受付
  • 入居審査
  • 入居者保証会社加入手続き
  • 入居者火災保険会社加入手続き
  • 鍵交換
  • 契約書作成契約手続き
  • 入居者連絡業務
  • クレーム処理
  • 修繕・修理工事の発注
  • 滞納者への監督業務
  • 催告書発送
  • 更新案内通知
  • 更新契約手続き
  • 顧問弁護士による相談
  • etc.