サポートシステム
お客様のニーズに合わせて管理システムをお選びいただけます。
担当者様にご相談いただければ、最適の方法をご提案させていただきます。
管理委託システム
賃借人から毎月月末までに賃料の集金を弊社が責任もって行い、
翌月１０日にオーナー様の口座へ弊社がお振り込みいたします。
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- 礼 金
- 0~1ヶ月:広告料として相殺
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- 更 新 料
- 50％
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- 手 数 料
- 5％
- オーナー様は全くノータッチで家賃の滞納や未収等が防げます。
家賃保証（借上）システム
賃借人がいてもいなくても相場家賃の９０％を保証し、
毎月１０日に賃料をオーナー様の口座へ弊社がお振り込みいたします。
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- 礼 金
- なし
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- 更 新 料
- なし
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- 手 数 料
- 10％
- オーナー様は全くノータッチで空室になる心配がありません。
上記システムによる管理業務一覧
- 集金業務
- 入金管理
- 家賃滞納時一時立替
- 送金業務
- 退去立会
- 原状回復工事の発注
- 原状回復工事の精算
- 内装代の交渉
- 入居者募集活動
- 現地調査
- 市場調査(相場調べ）
- 仲介業者への営業活動
- 申し込みの受付
- 入居審査
- 入居者保証会社加入手続き
- 入居者火災保険会社加入手続き
- 鍵交換
- 契約書作成契約手続き
- 入居者連絡業務
- クレーム処理
- 修繕・修理工事の発注
- 滞納者への監督業務
- 催告書発送
- 更新案内通知
- 更新契約手続き
- 顧問弁護士による相談
- etc.