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マンション経営に向いている業種とは？ 不動産投資を知り尽くしたプロが解説します！

マンション経営に向いている業種とは？ 不動産投資を知り尽くしたプロが解説します！       不動産投資を考えている方の中に「私に不動産投資は適しているのだろうか？」と考える方は多いのではな…

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天災から資産を守る！火災保険よりも重要なものがある？！ 不動産投資には〇〇が必要不可欠！

天災から資産を守る！火災保険よりも重要なものがある？！ 不動産投資には〇〇が必要不可欠！     ２０２１年７月３日、熱海市内において大規模な土砂災害が発生しました。 今なお捜索、復旧が続く中で、多く…

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東京都知事（▲）第〇〇〇〇〇号ってどういう意味？！ 名刺交換で分かる不動産業者の信頼度

東京都知事（▲）第〇〇〇〇〇号ってどういう意味？！ 不動産会社の名刺から分かる業者選びのポイント       不動産会社の名刺の下の方に「東京都知事（６）第１２３４５６号」のような表記を見た…

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賃貸住宅管理業法の施行により健全化！？ 賃貸管理会社選びの重要性をプロが詳しく解説

２０２１年６月１５日の法律実施により健全化！？ 賃貸管理会社の重要性をプロが詳しく解説       ２０２１年６月１５日（火）より施行された「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住…

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東京は転入超過！『都心離脱』は一時的な流れ？！ 不動産投資をするなら賃貸需要が最重要項目である理由とは？

東京は転入超過！『都心離脱』は一時的な流れ？！ 不動産投資をするなら賃貸需要が最重要項目である理由とは？       「ワーケーション」という言葉をご存じでしょうか。 ２０２０年４月最初の緊…

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２分で分かる！　融資利用で最大限のレバレッジ！ 金融知識で差が付く不動産投資を徹底解説！

諸説ありますが日本の貨幣の歴史の古くは『和同開珎』からと言われており、今年で１３１３年が経ちました。   １０００年以上、貨幣で物を買うのが当たり前の世の中で、現在では仮想通貨や電子マネーなどで物が買える時代に…

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新築ワンルームマンションを見上げた画像です。

禁断の賃貸ウラ事情？！ 広告宣伝料という名目の『AD』の謎に迫る！

皆さんは『AD』という言葉を聞いたことありますでしょうか。   テレビでよく聞く「アシスタントディレクター」の略ではなく 広告の英語表記で「Advertisement（アドヴァタイズメント）」の頭文字２つを取っ…

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サブリース契約の落とし穴 ！　『任せて安心』を過信しない賃貸経営術とは？！

サブリース契約の落とし穴 『任せて安心』を過信しない賃貸経営術とは？！     ３月・４月は入居者が入れ替わる時期、いわゆる『繁忙期』と言われる時期です。   この時期は卒業、入学、就職、異…

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高齢者社会に備えた不動産投資！『長生き物件』のポイントとは？！

高齢者社会に備えた不動産投資！ プロが教える『長生き物件』のポイントとは？！     コロナ禍の中で緊急事態による飲食店の自粛に伴い、多くの飲食店が倒産の危機に追い込まれる中、テナント賃貸は厳しい生き…

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住宅ローン減税を２年延長・そして拡充！ 得られるメリットで買い時を見極められる？！

住宅ローン減税を延長・拡充！ 得られるメリットで買い時を見極められる？！     2020年12月10日に自由民主党と公明党が21年度税制改正大網を取りまとめて公表しました。 そして2020年12月2…

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不動産投資を今からやるなら 『住みたい沿線ランキング2020』上位の路線を狙え！

不動産投資をする人の中に「自分が住みたい」「自分が住んでいた」「よく行くところ」などといった理由で物件を選ばれる方が多くいます。   全く知らない場所や聞いたこともない場所ならともかく、この考え方だけで投資する…

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『将来性を買う』のが投資の鉄則！GOLD投資から見る2021年期待の不動産投資

『将来性を買う』のが投資の鉄則！ 2020年最後に一花咲け！第二の金投資の見つけ方     皆さんは株式投資や純金積み立てなど、投資商品をどれだけやっていますか？   過去データを見たり、将…

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新築VS中古議論はもう古い！ ？本当の比較対象とは？

新築VS中古議論はもう古い！？ 築浅VS築古マンションを徹底検証！！   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました     皆さんは今「新築に住んでいますか？」 &nb…

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前代表書籍が各書店で快進撃のランクイン

9月4日に発売した前代表金沢文史郎著書の 『医師が今知っておくべき生涯役立つお金の予備知識』が 都内の各書店でランクインしました。   広告などはなく、自力でのランクインという快挙です。 三省堂書店　東京駅一番…

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生涯年収から逆算！人生も投資！3億円の使い道、考えられますか？！

ドラマ『半沢直樹』がなぜ人気なのか？   それは窮地からの逆転劇で、権力や難敵に打ち勝つ姿が 清々しい気持ちにさせてくれるからではないでしょうか。   「一発逆転」「逆転ホームラン」   誰…

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9月4日書籍販売開始！「医師が今知っておくべき生涯役立つお金の予備知識」

9月4日（金）に株式会社SRコーポレーション前代表取締役の金沢文史郎が執筆した書籍が発売されました。   本のタイトルは『医師が今知っておくべき生涯役立つお金の予備知識』です。 著者が25年以上経営していた株式…

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2021年予定のオリンピック後の不動産を大胆予想！コロナ禍の影響は？？

本当に不動産価格は下がるのか？！ 来年予定のオリンピック後の不動産を大胆予想！     未曾有のコロナ禍の影響で延期になってしまった『東京オリンピック』   不動産投資を考えたときに、そもそもオリンピ…

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都心で不動産投資する良いタイミングになった！？新型コロナ禍との関係を徹底検証

不動産取引において新型コロナ禍は関係あるのか？ 様々なデータから徹底検証   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました   緊急事態解除宣言から早いもので３か月以上経ちました。 …

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中古マンション投資が本当に良いのか！？ 建て替えによるバリューアップの実例を紹介

中古マンション投資が本当に良いのか！？ 建て替えによるバリューアップの実例を紹介   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました   新築マンション・中古マンション、どちらが良いの…

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新型コロナの影響で変わる不動産投資向けローンについて

新型コロナの影響で変わる不動産投資向けローンについて   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました   緊急事態宣言が出て解除されてから2か月が経ちましたが、未だに毎日のように感…

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