先月の記事にて不動産での相続税についてご紹介させて頂きましたが、今回は令和6年より改正された相続税と贈与税についてお伝えさせて頂きます！ 【相続税と贈与税】 財産を継承する際に発生する税金には『相続税』と『贈与税』の2種…

少子高齢化が問題になっている昨今、将来の事やもしもの時の事をお考えの方も多いかと思います。 今回は、不動産での相続税対策についてお伝えさせて頂ければと思います！ 【相続税について】 相続税とは、親や配偶者が亡くなった際に…

いよいよ6月実施予定の定額減税、皆様は既にご存知でしょうか？ 6月は住民税の決定通知書が届く事もあり、税金についてお考えになる方も多いかと思います。 今回は、『定額減税』についてご説明させて頂きます！   【所…

令和６年になり、新NISAの開始や定額減税など様々な制度の見直しが行われております。 今回はその中でも不動産をご所有されている方に関係する「不動産の登記義務化」についてお話しさせて頂きます! 【相続登記の義務化】 〇相続…

震災や事故などが増えている昨今、ご自身の身に何かあったら、という事をお考えの方もいらっしゃるかもしれません。 『明日は我が身』何かが起きる前に準備をしておくということは非常に重要です。 今回は、不動産運用におけるいざとい…

2月になり、確定申告を作成されている方もいらっしゃると思います。 そんな時期だからこそ、改めて税金の仕組みについてお伝えさせて頂ければと思います！ 【税金とは】 ○所得税 →個人の所得に対して発生する税金 ○住民税 → …

2022年12月に掲載させていただいた記事を改めてアップさせて頂きます！   突然ですが！みなさんはふるさと納税をお取り組みされておりますでしょうか？ 今年もふるさと納税の駆け込み需要月がやって参りましたね。 …

2023年の税制改正により、2024年からNISAは新しい制度に変わりました。 1月1日から開始されている新NISAですが、今までのものと一体どこが違うのでしょうか？ 今回はそちらについてお伝えさせて頂きます！ 【そもそ…

不動産運用を考える上で、重要なポイントの一つとして、物価上昇があります。 日本銀行は、12月19日に開かれた金融政策決定会合において、大規模な金融緩和策の維持を決定しました。 マイナス金利政策の解除は見送られ、長短金利操…

☆マンション経営のワンポイントアドバイス☆ 2020年4月1日から施行された民法改正により、貸室や 設備等が壊れて使えなくなり、通常の居住ができなくなっ てしまった場合、その原因が契約者の過失を除いて、賃料 を減額しなく…

  みなさまこんにちは。 人気シリーズの第三弾をお届けいたします。今回は蒲田・大森編です！   蒲田・大森は、品川駅や川崎駅といった東京・神奈川の主要な駅にアクセスがとてもよく、飲食店や商業施設も多く…

みなさまこんにちは。 みなさまの住んでいる街を紹介するシリーズを刊行しております【ナカジのぶらり旅】。 前回、創刊号として弊社SRコーポレーションがある街、『広尾』について紹介いたしました。 大変好評をいただきまして、早…

みなさまこんにちは。 みなさまの住んでいる街を紹介するシリーズを刊行します！ 今回は創刊号として弊社SRコーポレーションがある街、『広尾』について紹介しようと思います。   東京都渋谷区広尾は、恵比寿・六本木・…

  不動産所有者の海外赴任＆移住にはいくつかの手続きが必要となるのをご存じでしょうか。 近頃、新型コロナウイルスも感染法上の分類が5類に移行するなど、海外へ行くことも増えてくるかと思います。 中には海外赴任など…

政府が2023年6月に打ち出した「異次元の少子化対策」についてご存知でしょうか？   近年、日本で問題視されていることの一つに「少子化」問題があります。 厚生労働省によると2022年の出生数は、80万人を下回り…

  不動産を所有している方が毎年必ず支払う固定資産税。 マイホームだけでなく、投資用マンションを所有している方も支払うこの固定資産税について令和5年度に税改正が行われました。 今回の税制改正によって、もしかした…

ローンを組む際に必ず考えることになる金利。 最近は金利の情報が数多く報道されるようになっています。 そこで気になるのは、住宅ローンは固定金利型が良いのか変動金利型がよいのか、そしてどのような影響を与えるのかだと思います。…

2020年東京オリンピック開催に向けて、日本ではインフラの整備や都市の再開発などが各地で進められてきました。オリンピックが終わった現在でも、東京の再開発計画は終わることなく進化を続けています。   不動産投資は…