「東京」の検索結果

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地震や津波の対策は? 東京都心部の不動産投資の安全性

東京での不動産投資は安心!? 地震や津波の対策は? データからみる、 東京都心部の不動産投資の安全性 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 「幻冬舎GOLD ONLINE」に本記事がPIC…

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人口の推移から見る、東京都心の物件でマンション経営を勧める理由

マンション経営はマンションを賃貸して得られる家賃が収入となりますので、マンションを借りてくれる人がいることが大前提となります。したがってマンション経営を成功させるためには、借りてくれる人が多そうなエリアに物件を所有するこ…

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東京オリンピックがマンション経営に与える影響

2013年9月に開催地確定となった東京オリンピックが、2020年に開催されます。不動産の土地価格も地価公示、地価調査などの結果を見ると、概ね同時期に上昇に転じています。また、日本銀行主導の大規模な金融緩和が始まったのも2…

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東京オリンピック開催と不動産価格

  2013年9月に国際オリンピック委員会総会がブエノスアイレスで開催され、2020年夏季五輪の開催都市に東京が選ばれました。東京の不動産価格は、このオリンピックの開催都市決定を要因のひとつとして価格上昇を続け…

中古と新築二つの家の形をした積み木を両手ですくっている画像です。

東京都心の不動産価格の今後とマンション経営

東京都心のマンション価格は、長らく上昇傾向を続けていましたが、2016年7月の不動産価格指数調査によると、上昇から横ばいに転じたタイミングがまさに同月でした。 新築マンションは、2020年の東京オリンピックイヤーまで東京…

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東京の不動産(マンション)価格が上昇傾向にある理由は

首都圏の不動産価格の動向は、その時期の時勢を表すと言っても過言ではないでしょう。日本経済の中心を担っている首都圏近郊で、取引されている商品の中で最も高いのが不動産物件です。 首都圏不動産価格の高騰 2016年7月に行われ…

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分譲と賃貸 東京のマンション市場とこれから

自身が購入した不動産を元に、賃貸経営を行う不動産投資は、預貯金や投資信託と並んで注目されている資産形成の手段です。 そのなかでも、特に東京近郊の物件を利用したマンション経営が着目ポイントとなっています。 何故東京のマンシ…

マンション入り口のインターホンの画像です。

東京のワンルームマンション建設の規制と今後の住戸供給

単身者世帯の増加が著しい傾向にある東京都心は、今後2020年の東京オリンピック開催や、さらなるカルチャー・ビジネス分野での躍進が期待される中、23区内全域にわたって単身者世帯向けのワンルームマンション建設の規制など、需要…

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住宅ローン減税を2年延長・そして拡充! 得られるメリットで買い時を見極められる?!

住宅ローン減税を延長・拡充! 得られるメリットで買い時を見極められる?!     2020年12月10日に自由民主党と公明党が21年度税制改正大網を取りまとめて公表しました。 そして2020年12月2…

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不動産投資を今からやるなら 『住みたい沿線ランキング2020』上位の路線を狙え!

不動産投資をする人の中に「自分が住みたい」「自分が住んでいた」「よく行くところ」などといった理由で物件を選ばれる方が多くいます。   全く知らない場所や聞いたこともない場所ならともかく、この考え方だけで投資する…

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『将来性を買う』のが投資の鉄則!GOLD投資から見る2021年期待の不動産投資

『将来性を買う』のが投資の鉄則! 2020年最後に一花咲け!第二の金投資の見つけ方     皆さんは株式投資や純金積み立てなど、投資商品をどれだけやっていますか?   過去データを見たり、将…

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新築VS中古議論はもう古い! ?本当の比較対象とは?

新築VS中古議論はもう古い!? 築浅VS築古マンションを徹底検証!!   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました     皆さんは今「新築に住んでいますか?」 &nb…

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前代表書籍が各書店で快進撃のランクイン

9月4日に発売した前代表金沢文史郎著書の 『医師が今知っておくべき生涯役立つお金の予備知識』が 都内の各書店でランクインしました。   広告などはなく、自力でのランクインという快挙です。 三省堂書店 東京駅一番…

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9月4日書籍販売開始!「医師が今知っておくべき生涯役立つお金の予備知識」

9月4日(金)に株式会社SRコーポレーション前代表取締役の金沢文史郎が執筆した書籍が発売されました。   本のタイトルは『医師が今知っておくべき生涯役立つお金の予備知識』です。 著者が25年以上経営していた株式…

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2021年予定のオリンピック後の不動産を大胆予想!コロナ禍の影響は??

本当に不動産価格は下がるのか?! 来年予定のオリンピック後の不動産を大胆予想!     未曾有のコロナ禍の影響で延期になってしまった『東京オリンピック』   不動産投資を考えたときに、そもそもオリンピ…

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都心で不動産投資する良いタイミングになった!?新型コロナ禍との関係を徹底検証

不動産取引において新型コロナ禍は関係あるのか? 様々なデータから徹底検証   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました   緊急事態解除宣言から早いもので3か月以上経ちました。 …

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中古マンション投資が本当に良いのか!? 建て替えによるバリューアップの実例を紹介

中古マンション投資が本当に良いのか!? 建て替えによるバリューアップの実例を紹介   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました   新築マンション・中古マンション、どちらが良いの…

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不動産投資の「都市伝説」は信じていけない?~Part1~

不動産投資の「都市伝説」は信じていけない?~Part1~ 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 不動産投資には様々な都市伝説的な説が存在していますが、本当にそうなのでしょうか。 そこで不動…

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不動産投資を始めるベストタイミングは? プロの3つの基準

【保存版】不動産投資を始めるベストタイミングは? プロが伝授する判断する3つの基準 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 「金利でみたら今がスタートするタイミング」 「独身の今が始めるタイ…

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不動産投資はセカンドオピニオンが必須?第三者目線の重要性

不動産投資は「セカンドオピニオン」が必須? 第三者目線の重要性を詳しく解説 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 最近、本当に多くの借り換え相談を頂きます。 ご相談のほとんどが地方の一棟ア…