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サブリース契約の落とし穴 ! 『任せて安心』を過信しない賃貸経営術とは?!

サブリース契約の落とし穴 『任せて安心』を過信しない賃貸経営術とは?!     3月・4月は入居者が入れ替わる時期、いわゆる『繁忙期』と言われる時期です。   この時期は卒業、入学、就職、異…

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高齢者社会に備えた不動産投資!『長生き物件』のポイントとは?!

高齢者社会に備えた不動産投資! プロが教える『長生き物件』のポイントとは?!     コロナ禍の中で緊急事態による飲食店の自粛に伴い、多くの飲食店が倒産の危機に追い込まれる中、テナント賃貸は厳しい生き…

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新築VS中古議論はもう古い! ?本当の比較対象とは?

新築VS中古議論はもう古い!? 築浅VS築古マンションを徹底検証!!   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました     皆さんは今「新築に住んでいますか?」 &nb…

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2021年予定のオリンピック後の不動産を大胆予想!コロナ禍の影響は??

本当に不動産価格は下がるのか?! 来年予定のオリンピック後の不動産を大胆予想!     未曾有のコロナ禍の影響で延期になってしまった『東京オリンピック』   不動産投資を考えたときに、そもそもオリンピ…

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新型コロナの影響で将来不安になった人にも朗報! 実は自分の行動次第で恩恵を受けることが出来る?!

新型コロナの影響で将来不安になった人にも朗報! 実は自分の行動次第で恩恵を受けることが出来る?!     世界で1,400万人以上の感染者が発生した新型コロナウィルス。 経済面でも、生命的にも危機を及ぼす恐ろし…

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7月注目ドラマ ~『半沢直樹』に学ぶ!~ 事業融資と不動産融資の違い

『半沢直樹』に学ぶ!事業融資と不動産融資の違い   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました     約7年ぶりに『半沢直樹』のドラマシリーズが始まりました。 新型コロ…

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不動産投資の「都市伝説」は信じてはいけない~Part3~

信じてはいけない!?不動産投資の都市伝説~Part3~ 金融知識が乏しい日本人は要注意!   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました   不動産投資の前に金融知識が乏しいと言われている日…

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不動産投資の「都市伝説」は信じていけない?~Part2~

不動産投資の「都市伝説」は信じていけない?~Part2~ 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→   不動産投資には様々な都市伝説的な説が存在していますが、本当にそうなのでしょうか…

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新型コロナの影響と恩恵は? こんな時こそ不動産投資を活用

新型コロナの影響で国からの恩恵が少ないサラリーマン! 不動産投資を活用して節税の恩恵を受けるには? 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 世界で約900万人の感染者が発生し死者が45万人を…

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不動産投資を始めるベストタイミングは? プロの3つの基準

【保存版】不動産投資を始めるベストタイミングは? プロが伝授する判断する3つの基準 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 「金利でみたら今がスタートするタイミング」 「独身の今が始めるタイ…

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プロが教える!初めて不動産投資をする前に読む話(後篇)

自身も不動産投資実践中のプロが教える! 初めて不動産投資をする前に読む話(後篇) 「プロが教える!初めて不動産投資をする前に読む話(前篇)」に続き、後篇では具体的に自分に合った投資タイプの選び方をご紹介します。 1、マン…

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プロが教える!初めて不動産投資をする前に読む話(前篇)

自身も不動産投資実践中のプロが教える! 初めて不動産投資をする前に読む話(前篇) 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→   不動産投資を考えたときに様々な商品があり、何が一番良い…

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これだけは押さえておきたい!不動産投資に使われる用語解説

これだけは押さえておきたい! 不動産投資に使われる用語をわかりやすく解説 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→   不動産投資をする上で、不動産投資の様々な専門用語が飛び交い、困…

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オリンピック開催決定前の中古物件が狙い目な理由とは?

不動産投資を自ら実践するプロが教える! オリンピック開催決定前の中古物件が狙い目な理由とは? 「幻冬舎GOLD ONLINE」に本記事がPICK UPされました→→   不動産投資を考えたときに、ふと思うことが…

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これからマンション経営を始めるためには?

  マンション経営は資産運用の一つとして注目を浴びている投資の一つですが、実際に始めてみたら想像していたよりも敷居が低く、もっと早く始めておけばよかった!と感じる方も多いようです。   そこでマンショ…

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マンション経営を始める前に知っておきたいリスク対策と管理の重要性

マンション経営を始めてみたい!けれどもし失敗して損失が出たら…と、なかなか一歩が踏み出せないという方もいるかもしれません。   マンションという実物資産を購入してから始めるのがマンション経営ですので、大きな買い…

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女性が好む設備が備わったワンルームマンションで賃貸経営してみては?

女性がワンルームマンションで一人暮らしをしようと考える時、どのような物件が好まれるかご存知でしょうか。   ターゲットとする層が単身層で、さらに女性の場合、女性が安心して生活できるマンションでなければ選んでもら…

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マンション経営を行えばこんなメリットがある!デメリットを払拭できる安心経営を

マンションで賃貸経営を行う方が増えているのは、当然メリットがあってこそのことです。 専業として行う方もいますが、最も多いのはサラリーマンなどが副業として行うケースです。ただ、仕事を別に持ち、働きながらマンションを所有して…

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ワンルームマンションで賃貸経営を行う時、目標の妨げになるリスクの例

これからワンルームマンションを収益物件として購入し、オーナーとして賃貸経営を行うのなら、何を目標にするでしょう。いずれにしても賃貸経営を成功に導くポイントは、賃貸への需要が高いエリアで需要の高い物件を選ぶことです。 &n…

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マンション経営を行う上でのお金の管理はどのようにすればよい?

マンション経営は、数十年という長い期間に渡って賃貸事業を行うことになります。そのため、将来を見据えながら長期的な収支計画を立てておくことが必要ですが、お金の管理などもしっかり行っていくことが求められます。将来的な不労所得…