2024.01.19 マーケット金融・保険 【新NISAって今までのNISAと何が違う?】 2023年の税制改正により、2024年からNISAは新しい制度に変わりました。 1月1日から開始されている新NISAですが、今までのものと一体どこが違うのでしょうか? 今回はそちらについてお伝えさせて頂きます! 【そもそ… 続きを読む
2023.07.20 特集記事税金 不動産所有者の海外赴任&海外移住に必要な手続きとは!? 不動産所有者の海外赴任&移住にはいくつかの手続きが必要となるのをご存じでしょうか。 近頃、新型コロナウイルスも感染法上の分類が5類に移行するなど、海外へ行くことも増えてくるかと思います。 中には海外赴任など… 続きを読む
2023.01.06 特集記事税金 【不動産売却にはお金がかかる!?】~不動産運用の出口戦略~ 今年も確定申告の時期がやってきましたね! 株や投資信託、不動産を売ったとき、生命保険の満期返戻金を得た際など、所得が2箇所以上になった場合にはサラリーマンの方でも確定申告が必要となります。 納税申告の場合、例年2/16~… 続きを読む
2022.07.04 その他 【ドラマ「正直不動産」】から学ぶ!不動産運用に関わる用語を紹介 巧みな話術で営業成績ナンバーワンだった主人公が、ある日それまでの考えが変わるような出来事があり、、、 ———- ———- —… 続きを読む
2022.06.20 マーケット特集記事 東京オリンピックから半年が経った東京の現在は? 東京オリンピックから半年が経った東京の現在は? 新型コロナウイルスの影響もありながらも無事に行われた東京オリンピックの閉会式からおよそ半年が経ちました。 「東京オリンピックが終われば東京の不動産価格は下… 続きを読む
2022.01.07 マーケット物件選び特集記事 日曜劇場『日本沈没―希望のひと―』から学ぶ! 今からやっておくべき資産形成方法とは? 日曜劇場『日本沈没―希望のひと―』から学ぶ! 今からやっておくべき資産形成方法とは? ※こちらの記事はエステートラブに掲載されたものも原文となります あけましておめでとうございます。 昨年末、… 続きを読む
2021.05.31 特集記事金融・保険 2分で分かる! 融資利用で最大限のレバレッジ! 金融知識で差が付く不動産投資を徹底解説! 諸説ありますが日本の貨幣の歴史の古くは『和同開珎』からと言われており、今年で1313年が経ちました。 1000年以上、貨幣で物を買うのが当たり前の世の中で、現在では仮想通貨や電子マネーなどで物が買える時代に… 続きを読む
2021.03.29 物件選び特集記事 サブリース契約の落とし穴 ! 『任せて安心』を過信しない賃貸経営術とは?! サブリース契約の落とし穴 『任せて安心』を過信しない賃貸経営術とは?! 3月・4月は入居者が入れ替わる時期、いわゆる『繁忙期』と言われる時期です。 この時期は卒業、入学、就職、異… 続きを読む
2021.03.17 物件選び特集記事 高齢者社会に備えた不動産投資!『長生き物件』のポイントとは?! 高齢者社会に備えた不動産投資! プロが教える『長生き物件』のポイントとは?! コロナ禍の中で緊急事態による飲食店の自粛に伴い、多くの飲食店が倒産の危機に追い込まれる中、テナント賃貸は厳しい生き… 続きを読む
2020.09.28 物件選び特集記事 新築VS中古議論はもう古い! ?本当の比較対象とは? 新築VS中古議論はもう古い!? 築浅VS築古マンションを徹底検証!! 不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました 皆さんは今「新築に住んでいますか?」 &nb… 続きを読む
2020.09.07 その他マーケット 2021年予定のオリンピック後の不動産を大胆予想!コロナ禍の影響は?? 本当に不動産価格は下がるのか?! 来年予定のオリンピック後の不動産を大胆予想! 未曾有のコロナ禍の影響で延期になってしまった『東京オリンピック』 不動産投資を考えたときに、そもそもオリンピ… 続きを読む
2020.08.03 その他税金 新型コロナの影響で将来不安になった人にも朗報! 実は自分の行動次第で恩恵を受けることが出来る?! 新型コロナの影響で将来不安になった人にも朗報! 実は自分の行動次第で恩恵を受けることが出来る?! 世界で1,400万人以上の感染者が発生した新型コロナウィルス。 経済面でも、生命的にも危機を及ぼす恐ろし… 続きを読む
2020.07.27 特集記事金融・保険 7月注目ドラマ ~『半沢直樹』に学ぶ!~ 事業融資と不動産融資の違い 『半沢直樹』に学ぶ!事業融資と不動産融資の違い 不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました 約7年ぶりに『半沢直樹』のドラマシリーズが始まりました。 新型コロ… 続きを読む
2020.07.20 マーケット特集記事 不動産投資の「都市伝説」は信じてはいけない~Part3~ 信じてはいけない!?不動産投資の都市伝説~Part3~ 金融知識が乏しい日本人は要注意! 不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました 不動産投資の前に金融知識が乏しいと言われている日… 続きを読む
2020.07.06 マーケット特集記事 不動産投資の「都市伝説」は信じていけない?~Part2~ 不動産投資の「都市伝説」は信じていけない?~Part2~ 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 不動産投資には様々な都市伝説的な説が存在していますが、本当にそうなのでしょうか… 続きを読む
2020.06.22 特集記事税金 新型コロナの影響と恩恵は? こんな時こそ不動産投資を活用 新型コロナの影響で国からの恩恵が少ないサラリーマン! 不動産投資を活用して節税の恩恵を受けるには? 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 世界で約900万人の感染者が発生し死者が45万人を… 続きを読む
2020.06.15 マーケット特集記事 不動産投資を始めるベストタイミングは? プロの3つの基準 【保存版】不動産投資を始めるベストタイミングは? プロが伝授する判断する3つの基準 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 「金利でみたら今がスタートするタイミング」 「独身の今が始めるタイ… 続きを読む
2020.03.30 その他特集記事 プロが教える!初めて不動産投資をする前に読む話(後篇) 自身も不動産投資実践中のプロが教える! 初めて不動産投資をする前に読む話(後篇) 「プロが教える!初めて不動産投資をする前に読む話(前篇)」に続き、後篇では具体的に自分に合った投資タイプの選び方をご紹介します。 1、マン… 続きを読む
2020.03.23 その他特集記事 プロが教える!初めて不動産投資をする前に読む話(前篇) 自身も不動産投資実践中のプロが教える! 初めて不動産投資をする前に読む話(前篇) 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 不動産投資を考えたときに様々な商品があり、何が一番良い… 続きを読む
2020.03.09 特集記事金融・保険 これだけは押さえておきたい!不動産投資に使われる用語解説 これだけは押さえておきたい! 不動産投資に使われる用語をわかりやすく解説 不動産投資の専門情報サイト「ESTATE LUV」に掲載されました→ 不動産投資をする上で、不動産投資の様々な専門用語が飛び交い、困… 続きを読む