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登記の義務化により何が必要になるのか?

令和6年になり、新NISAの開始や定額減税など様々な制度の見直しが行われております。 今回はその中でも不動産をご所有されている方に関係する「不動産の登記義務化」についてお話しさせて頂きます! 【相続登記の義務化】 〇相続…


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【新NISAって今までのNISAと何が違う?】

2023年の税制改正により、2024年からNISAは新しい制度に変わりました。 1月1日から開始されている新NISAですが、今までのものと一体どこが違うのでしょうか? 今回はそちらについてお伝えさせて頂きます! 【そもそ…

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【マイナス金利政策と不動産運用について】

不動産運用を考える上で、重要なポイントの一つとして、物価上昇があります。 日本銀行は、12月19日に開かれた金融政策決定会合において、大規模な金融緩和策の維持を決定しました。 マイナス金利政策の解除は見送られ、長短金利操…

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【新地下鉄開通から見る今後の再開発情報~更なる東京の発展へ〜】

新しい地下鉄の開通計画、皆様ご存知でしょうか? 実は、2040年までに東京駅から有明・東京ビッグサイトまでをつなぐ新しい地下鉄の開通計画があるんです。   【新たに出来る新駅】 新たな駅は、東京から有明・東京ビ…

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今年の固定資産税は安くなるかも?税制改正による固定資産税への影響とは?

  不動産を所有している方が毎年必ず支払う固定資産税。 マイホームだけでなく、投資用マンションを所有している方も支払うこの固定資産税について令和5年度に税改正が行われました。 今回の税制改正によって、もしかした…

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【不動産投資でローンを組むなら固定金利型?変動金利型?】

ローンを組む際に必ず考えることになる金利。 最近は金利の情報が数多く報道されるようになっています。 そこで気になるのは、住宅ローンは固定金利型が良いのか変動金利型がよいのか、そしてどのような影響を与えるのかだと思います。…

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【世界が注目!東京の不動産の安定性とは!?】∼海外不動産との比較から∼

東京という都市は世界的に魅力度の高い都市であることはご存じでしょうか? 森記念財団都市戦略研究所が毎年発表する「世界の都市総合力ランキング」では、ロンドン、ニューヨークに次いで東京が第3位と上位に位置しております。 &n…

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【歴史的円安ラッシュ!】いま取り組むべき資産運用とは?

記録的な猛暑日を記録した日本、、、みなさまいかがお過ごしでしょうか?こんなに暑い毎日ですが、夏本番はまだまだこれからです。 この夏、気をつけたいのは熱中症だけではなく、相次ぐ値上げラッシュです。   &nbsp…

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ウクライナ情勢がもたらす不動産投資の未来を考察

ウクライナ情勢がもたらす不動産投資の未来を考察     コロナが落ち着かない世界情勢にも関わらず、現在世界では大きな出来事が起きています。 政治のことを書くことではないとは思いますが、ロシアによるウク…

不動産の買い時を示すグラフと日本地図の画像です。

東京オリンピックから半年が経った東京の現在は?

東京オリンピックから半年が経った東京の現在は?     新型コロナウイルスの影響もありながらも無事に行われた東京オリンピックの閉会式からおよそ半年が経ちました。 「東京オリンピックが終われば東京の不動産価格は下…


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日曜劇場『日本沈没―希望のひと―』から学ぶ! 今からやっておくべき資産形成方法とは?

日曜劇場『日本沈没―希望のひと―』から学ぶ! 今からやっておくべき資産形成方法とは?   ※こちらの記事はエステートラブに掲載されたものも原文となります   あけましておめでとうございます。 昨年末、…

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マンション経営に向いている業種とは? 不動産投資を知り尽くしたプロが解説します!

マンション経営に向いている業種とは? 不動産投資を知り尽くしたプロが解説します!       不動産投資を考えている方の中に「私に不動産投資は適しているのだろうか?」と考える方は多いのではな…

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東京は転入超過!『都心離脱』は一時的な流れ?! 不動産投資をするなら賃貸需要が最重要項目である理由とは?

東京は転入超過!『都心離脱』は一時的な流れ?! 不動産投資をするなら賃貸需要が最重要項目である理由とは?       「ワーケーション」という言葉をご存じでしょうか。 2020年4月最初の緊…

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住宅ローン減税を2年延長・そして拡充! 得られるメリットで買い時を見極められる?!

住宅ローン減税を延長・拡充! 得られるメリットで買い時を見極められる?!     2020年12月10日に自由民主党と公明党が21年度税制改正大網を取りまとめて公表しました。 そして2020年12月2…

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『将来性を買う』のが投資の鉄則!GOLD投資から見る2021年期待の不動産投資

『将来性を買う』のが投資の鉄則! 2020年最後に一花咲け!第二の金投資の見つけ方     皆さんは株式投資や純金積み立てなど、投資商品をどれだけやっていますか?   過去データを見たり、将…

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前代表書籍が各書店で快進撃のランクイン

9月4日に発売した前代表金沢文史郎著書の 『医師が今知っておくべき生涯役立つお金の予備知識』が 都内の各書店でランクインしました。   広告などはなく、自力でのランクインという快挙です。 三省堂書店 東京駅一番…

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生涯年収から逆算!人生も投資!3億円の使い道、考えられますか?!

ドラマ『半沢直樹』がなぜ人気なのか?   それは窮地からの逆転劇で、権力や難敵に打ち勝つ姿が 清々しい気持ちにさせてくれるからではないでしょうか。   「一発逆転」「逆転ホームラン」   誰…

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2021年予定のオリンピック後の不動産を大胆予想!コロナ禍の影響は??

本当に不動産価格は下がるのか?! 来年予定のオリンピック後の不動産を大胆予想!     未曾有のコロナ禍の影響で延期になってしまった『東京オリンピック』   不動産投資を考えたときに、そもそもオリンピ…

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都心で不動産投資する良いタイミングになった!?新型コロナ禍との関係を徹底検証

不動産取引において新型コロナ禍は関係あるのか? 様々なデータから徹底検証   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました   緊急事態解除宣言から早いもので3か月以上経ちました。 …

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中古マンション投資が本当に良いのか!? 建て替えによるバリューアップの実例を紹介

中古マンション投資が本当に良いのか!? 建て替えによるバリューアップの実例を紹介   不動産マッチングサイトのEstate Loveに掲載されました   新築マンション・中古マンション、どちらが良いの…