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【ナカジのぶらり旅・第2号】～特集；マンションの歴史編～

みなさまこんにちは。 みなさまの住んでいる街を紹介するシリーズを刊行しております【ナカジのぶらり旅】。 前回、創刊号として弊社SRコーポレーションがある街、『広尾』について紹介いたしました。 大変好評をいただきまして、早…

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【ナカジのぶらり旅・創刊号】東京都の魅力ある街～広尾編～

みなさまこんにちは。 みなさまの住んでいる街を紹介するシリーズを刊行します！ 今回は創刊号として弊社SRコーポレーションがある街、『広尾』について紹介しようと思います。   東京都渋谷区広尾は、恵比寿・六本木・…

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不動産所有者の海外赴任＆海外移住に必要な手続きとは！？

  不動産所有者の海外赴任＆移住にはいくつかの手続きが必要となるのをご存じでしょうか。 近頃、新型コロナウイルスも感染法上の分類が5類に移行するなど、海外へ行くことも増えてくるかと思います。 中には海外赴任など…

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【税金負担が増えるかも!?】『異次元の少子化対策』から学ぶ、手取りと税金について

政府が2023年6月に打ち出した「異次元の少子化対策」についてご存知でしょうか？   近年、日本で問題視されていることの一つに「少子化」問題があります。 厚生労働省によると2022年の出生数は、80万人を下回り…

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今年の固定資産税は安くなるかも？税制改正による固定資産税への影響とは？

  不動産を所有している方が毎年必ず支払う固定資産税。 マイホームだけでなく、投資用マンションを所有している方も支払うこの固定資産税について令和5年度に税改正が行われました。 今回の税制改正によって、もしかした…

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【不動産投資でローンを組むなら固定金利型？変動金利型？】

ローンを組む際に必ず考えることになる金利。 最近は金利の情報が数多く報道されるようになっています。 そこで気になるのは、住宅ローンは固定金利型が良いのか変動金利型がよいのか、そしてどのような影響を与えるのかだと思います。…

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【新路線開発で不動産投資活発化！?東京・神奈川鉄道の旅】

2020年東京オリンピック開催に向けて、日本ではインフラの整備や都市の再開発などが各地で進められてきました。オリンピックが終わった現在でも、東京の再開発計画は終わることなく進化を続けています。   不動産投資は…

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【世界が注目！東京の不動産の安定性とは！？】∼海外不動産との比較から∼

東京という都市は世界的に魅力度の高い都市であることはご存じでしょうか？ 森記念財団都市戦略研究所が毎年発表する「世界の都市総合力ランキング」では、ロンドン、ニューヨークに次いで東京が第3位と上位に位置しております。 &n…

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【不動産売却にはお金がかかる！？】~不動産運用の出口戦略~

今年も確定申告の時期がやってきましたね！ 株や投資信託、不動産を売ったとき、生命保険の満期返戻金を得た際など、所得が2箇所以上になった場合にはサラリーマンの方でも確定申告が必要となります。 納税申告の場合、例年2/16~…

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【納税者の味方！ふるさと納税伝道師！∼虎の巻∼】

突然ですが！みなさんはふるさと納税をお取り組みされておりますでしょうか？ 今年もふるさと納税の駆け込み需要月がやって参りましたね。   年末調整と確定申告が差し迫ってくる今の時期に、『ふるさと納税は実際取り組ん…

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【学生だけで満室!?】都心マンションの賃貸需要とは

  突然ですが、不動産投資を取り組む上でのリスクをご存じでしょうか？   金利上昇や地震など様々なリスクがある中で空室が一番のリスク（注意点）だとお考えの方が非常に多くいらっしゃいます。  …

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【副業収入ラインにご注意】雑所得の改定による実質増税とは！？

2018年に厚生労働省のモデル就業規則の「副業・兼業」部分が改定され、正社員が副業をしてもよいという条項が作られたことにより、これまで大手企業の一部のみが認めていた副業をOKにする中小企業も増えるなど、最近では、働き方も…

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【10月から負担増！？児童手当改正による家計への影響とは！？】

日本には様々な社会保障制度があることを皆さんはご存知でしょうか? 社会保障制度とは、国民の「安心」や生活の「安定」を支えるセーフティーネットであり、『社会保険』、『社会福祉』、『公的扶助』、『保険医療・公衆衛生』の4つの…

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【歴史的円安ラッシュ！】いま取り組むべき資産運用とは？

記録的な猛暑日を記録した日本、、、みなさまいかがお過ごしでしょうか？こんなに暑い毎日ですが、夏本番はまだまだこれからです。 この夏、気をつけたいのは熱中症だけではなく、相次ぐ値上げラッシュです。   &nbsp…

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【ドラマ「正直不動産」】から学ぶ！不動産運用に関わる用語を紹介

巧みな話術で営業成績ナンバーワンだった主人公が、ある日それまでの考えが変わるような出来事があり、、、   ———- ———- &#8212…

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ウクライナ情勢がもたらす不動産投資の未来を考察

ウクライナ情勢がもたらす不動産投資の未来を考察     コロナが落ち着かない世界情勢にも関わらず、現在世界では大きな出来事が起きています。 政治のことを書くことではないとは思いますが、ロシアによるウク…

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不動産の買い時を示すグラフと日本地図の画像です。

東京オリンピックから半年が経った東京の現在は？

東京オリンピックから半年が経った東京の現在は？     新型コロナウイルスの影響もありながらも無事に行われた東京オリンピックの閉会式からおよそ半年が経ちました。 「東京オリンピックが終われば東京の不動産価格は下…

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日曜劇場『日本沈没―希望のひと―』から学ぶ！ 今からやっておくべき資産形成方法とは？

日曜劇場『日本沈没―希望のひと―』から学ぶ！ 今からやっておくべき資産形成方法とは？   ※こちらの記事はエステートラブに掲載されたものも原文となります   あけましておめでとうございます。 昨年末、…

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マンション経営に向いている業種とは？ 不動産投資を知り尽くしたプロが解説します！

マンション経営に向いている業種とは？ 不動産投資を知り尽くしたプロが解説します！       不動産投資を考えている方の中に「私に不動産投資は適しているのだろうか？」と考える方は多いのではな…

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天災から資産を守る！火災保険よりも重要なものがある？！ 不動産投資には〇〇が必要不可欠！

天災から資産を守る！火災保険よりも重要なものがある？！ 不動産投資には〇〇が必要不可欠！     ２０２１年７月３日、熱海市内において大規模な土砂災害が発生しました。 今なお捜索、復旧が続く中で、多く…

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