東京という都市は世界的に魅力度の高い都市であることはご存じでしょうか？ 森記念財団都市戦略研究所が毎年発表する「世界の都市総合力ランキング」では、ロンドン、ニューヨークに次いで東京が第3位と上位に位置しております。 &n…

今年も確定申告の時期がやってきましたね！ 株や投資信託、不動産を売ったとき、生命保険の満期返戻金を得た際など、所得が2箇所以上になった場合にはサラリーマンの方でも確定申告が必要となります。 納税申告の場合、例年2/16~…

突然ですが！みなさんはふるさと納税をお取り組みされておりますでしょうか？ 今年もふるさと納税の駆け込み需要月がやって参りましたね。   年末調整と確定申告が差し迫ってくる今の時期に、『ふるさと納税は実際取り組ん…

  突然ですが、不動産投資を取り組む上でのリスクをご存じでしょうか？   金利上昇や地震など様々なリスクがある中で空室が一番のリスク（注意点）だとお考えの方が非常に多くいらっしゃいます。  …

2018年に厚生労働省のモデル就業規則の「副業・兼業」部分が改定され、正社員が副業をしてもよいという条項が作られたことにより、これまで大手企業の一部のみが認めていた副業をOKにする中小企業も増えるなど、最近では、働き方も…

日本には様々な社会保障制度があることを皆さんはご存知でしょうか? 社会保障制度とは、国民の「安心」や生活の「安定」を支えるセーフティーネットであり、『社会保険』、『社会福祉』、『公的扶助』、『保険医療・公衆衛生』の4つの…

記録的な猛暑日を記録した日本、、、みなさまいかがお過ごしでしょうか？こんなに暑い毎日ですが、夏本番はまだまだこれからです。 この夏、気をつけたいのは熱中症だけではなく、相次ぐ値上げラッシュです。   &nbsp…

巧みな話術で営業成績ナンバーワンだった主人公が、ある日それまでの考えが変わるような出来事があり、、、   ———- ———- &#8212…

ウクライナ情勢がもたらす不動産投資の未来を考察     コロナが落ち着かない世界情勢にも関わらず、現在世界では大きな出来事が起きています。 政治のことを書くことではないとは思いますが、ロシアによるウク…

日曜劇場『日本沈没―希望のひと―』から学ぶ！ 今からやっておくべき資産形成方法とは？   ※こちらの記事はエステートラブに掲載されたものも原文となります   あけましておめでとうございます。 昨年末、…

マンション経営に向いている業種とは？ 不動産投資を知り尽くしたプロが解説します！       不動産投資を考えている方の中に「私に不動産投資は適しているのだろうか？」と考える方は多いのではな…

天災から資産を守る！火災保険よりも重要なものがある？！ 不動産投資には〇〇が必要不可欠！     ２０２１年７月３日、熱海市内において大規模な土砂災害が発生しました。 今なお捜索、復旧が続く中で、多く…

東京都知事（▲）第〇〇〇〇〇号ってどういう意味？！ 不動産会社の名刺から分かる業者選びのポイント       不動産会社の名刺の下の方に「東京都知事（６）第１２３４５６号」のような表記を見た…

２０２１年６月１５日の法律実施により健全化！？ 賃貸管理会社の重要性をプロが詳しく解説       ２０２１年６月１５日（火）より施行された「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住…

東京は転入超過！『都心離脱』は一時的な流れ？！ 不動産投資をするなら賃貸需要が最重要項目である理由とは？       「ワーケーション」という言葉をご存じでしょうか。 ２０２０年４月最初の緊…

諸説ありますが日本の貨幣の歴史の古くは『和同開珎』からと言われており、今年で１３１３年が経ちました。   １０００年以上、貨幣で物を買うのが当たり前の世の中で、現在では仮想通貨や電子マネーなどで物が買える時代に…

皆さんは『AD』という言葉を聞いたことありますでしょうか。   テレビでよく聞く「アシスタントディレクター」の略ではなく 広告の英語表記で「Advertisement（アドヴァタイズメント）」の頭文字２つを取っ…

サブリース契約の落とし穴 『任せて安心』を過信しない賃貸経営術とは？！     ３月・４月は入居者が入れ替わる時期、いわゆる『繁忙期』と言われる時期です。   この時期は卒業、入学、就職、異…